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新房没入住没装修是毛坯房需要交物业费吗?
1、新房没入住没装修是毛坯房也需要交纳物业费。以下是具体原因：物业管理活动仍需进行：根据《物业管理条例》第二条，物业管理包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。即使房屋未入住和装修，这些公共物业管理活动仍需正常进行。
2、毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取。只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房或装修入住，都应当交纳物业管理费，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的。
3、是的，无论房屋状态如何（如毛坯或已入住），都需要缴纳物业管理费用。若新房处于未居住或者未进行装修的毛坯状态，而开发商已达到交付标准并通过电话等方式通知业主收房，但业主因自身原因未能及时办理相关手续，则物业费将从业主接到交房通知之日起开始计算。
4、新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：不论房子有没有人住，是不是空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握，所以这个时候也需要承担一定的费用。
5、未入住的毛坯房要交物业费。这与毛坯房或者是否入住没有关系，交房后就要交物业管理费。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。
6、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。
毛坯房是什么?装修麻烦吗?
毛坯房是指新房建成后，未进行任何装修和提供生活设施的房屋，装修毛坯房相对麻烦。以下是关于毛坯房的详细解释：毛坯房的定义 毛坯房，又称初装修房，其基本特征是没有提供可居住的装修和生活设施。
整体装修需求：毛坯房需要整体装修，包括墙面处理（如刮腻子、刷漆）、地面铺设（如地板或瓷砖）、天花板装饰、水电改造、厨房卫生间设备安装等。这些工作需要专业的装修团队来完成，过程相对繁琐。
什么是毛坯房什么是毛坯房，毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯房最简单的装修包括基础的水电改造、墙面处理、地面铺设和厨房卫生间的基本设施安装，大约需要1-2个月的时间。以下是具体的装修步骤和时间预估：装修步骤 水电改造：对房屋内的水路和电路进行检查和必要的改造，确保满足日常生活需求。安装开关、插座、灯具等基本电气设施。
什么是毛坯房毛胚房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
新房不装修可以入住吗
1、你可以先搬东西进去，但是头一天晚上不能在新家住下。只要入住新宅，无论开火与否，都算乔迁，而入住新宅从本质上是从第一次宿夜算起的，住进没有举行“入宅仪式”的房子，容易冲煞。
2、新房不装修可以入住。毛坯房从墙地面、使用功能和环保角度考虑，基本能满足简单居住需求，因为开发商交房有标准要求。不过，入住不装修的新房也存在一些问题和需要注意的方面。优点：能节省大量装修成本，还可获得未经修饰的独特居住体验。
3、买了房子不装修是可以住的。实际上，许多人在购买新房或二手房后，由于预算、设计理念、时间等原因，可能会选择不进行装修直接入住。这种情况在日常生活中十分常见。但需要注意以下几点：基本清洁：如果购买的是毛坯房，入住前需要进行基本的清洁，包括清理灰尘、蜘蛛网等。
4、不装修也可以住新家。装修是一个为了提升居住环境和美观度而进行的个性化过程，但并非入住新家的必要条件。很多人选择装修是为了让房子更加符合自己的审美和生活习惯，然而，这并不意味着没有装修的房子就不能居住。
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希望本篇文章《新房出售毛坯房未装修（未装修的毛坯房有毒吗?）》能对你有所帮助！
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