本文目录一览：
- 1、南宁市精装房有问题要交物业费吗
- 2、现在在南宁市买75万的二手房贵吗
- 3、如何做好南宁市二手房翻新改造预算
- 4、南宁云星尚雅名都二手房怎么样?有谁说一下?
- 5、一分钟了解南宁二手房装修需要注意哪些问题
南宁市精装房有问题要交物业费吗
需要的 依照合同法的规定，业主应当按照合同的内容去履行义务，也就是说业主需要交纳的物业费的标准和范围，都应当按照物业服务合同约定的标准去认定，对于超出合同约定内容的要求，业主没有义务履行，物业企业也没有收取的正当理由。
履行缴费义务是享受物业服务权利的前提，物业费不交，基本被定为无效投诉，还有可能被物业追究。因此，即使精装房不达标，业主也应先考虑交纳物业费。精装房屋不达标，房屋开发建设单位有保修责任的。如果温度不够，需要有专业资质的检测机构检测。
法律分析：物业费还是要交的。法律依据：《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
现在在南宁市买75万的二手房贵吗
不贵。南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区辖地级市、首府，截止至2022年11月23日，南宁市的二手房价格在80万至95万之间，所以75万的二手房是不贵的，南宁下辖7个区、4个县、代管1个县级市，总面积21万平方千米。
以您提到的情况为例，即购买一间100平方米、总价75万的二手房，如果此房产是您的首套房，那么您需要缴纳的契税为75万的5%，即11250元。如果该房产是二套房，那么契税则为75万的3%，即22500元。
在购买一套二手房时，需要考虑多种费用。其中，营业税如果房产持有时间超过两年，则可以免除。个税在房产持有超过五年且是唯一住房的情况下也可免收。除此之外，还需要支付契税，通常为房屋总价的5%加上1%，再加上3%，即9%。此外，还有印花税、城建税等，但这些税费的比例相对较小，大约占总价的1%左右。
也不是所有交易都需要缴纳。综上所述，购买价值为75万的二手房需要缴纳的税费包括但不限于契税等，具体金额需要根据房屋的具体情况和所在地的税收政策来确定。此外，还有其他可能的费用如中介费、过户费等。因此，在购买二手房时，需要考虑到所有相关费用并提前做好预算。
【算一算你家装修要花多少钱】现在购房的人很多，房地产行业非常火热，导致房价越长越高，很多经济条件一般的刚需族只能选择购买二手房，虽然可以省去部分房费，但过户费也是不容小觑的。那么，75万的房子过户费是多少？过户的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
二手房交易（满5年，139平米，75万，首套住房）的买卖双方税费明细及贷款流程如下：税费明细 买方税费：契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房，契税税率有所不同。对于首套房且面积超过90平米但不超过144平米的，契税税率为房屋总价的5%。因此，契税为75万 * 5% = 125万元。
如何做好南宁市二手房翻新改造预算
1、二手房一般在翻新之前，首先需要看看这个房间内的水路和电路，是否需要进行一些改造。一般都是需要改造的，但大多不会花费太多钱。老化电路和破水管道的改造，费用不会超过2万元。大多数南宁市二手房翻新改造，都需要进行室内装饰的更换。这个更换过程，需要一段时间。
2、二手房局部翻新价格大概在400-500元/平米左右；针对局部进行翻新改造，常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等，改造费用根据改造项目的多少而定，通常价位在3-5万元左右。二手房简单全部翻新：普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右；当然，材料档次越高，风格造型越复杂，价格也会越贵。
3、利用装修计算器：通过装修计算器了解大致费用，并结合实际情况进行调整，避免装贵，更好地控制装修预算。注意装修公司报价：确保了解清楚拆改公司的报价是否包含了拆除费、垃圾清运费等，避免因为沟通不明确而增加预算。通过以上分析和省钱攻略，可以更好地控制二手房装修/旧房翻新改造的费用。
4、二手房翻新省钱方法主要包括以下几点：提前做好装修规划和预算：明确装修需求：在开始装修前，要对自己的装修需求有清晰的认识，避免在装修过程中临时增加项目，导致预算超支。制定详细预算：请设计师或专业装修团队出具预算和施工方案，作为对比参考，确保对装修项目的费用有明确的了解。
南宁云星尚雅名都二手房怎么样?有谁说一下?
性价比高：考虑到南宁市的房价水平，云星尚雅名都的二手房价格相对合理，具有较高的性价比。对于希望在南宁置业的购房者来说，这是一个值得考虑的选择。户型与面积 多样化户型：小区内提供了一室一厅到三室两厅等多种户型，满足不同家庭结构的需求。
综上所述，云星尚雅名都在居住环境、设施、房屋质量、物业管理以及社区文化等方面都表现出色。因此，云星尚雅名都是一个值得推荐的优质居住项目，适合各类人群居住。
云星尚雅名没有有问题的。云星尚雅名都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。云星尚雅名都的配套完善，设施齐全，在云星尚雅名都居住是十分安全便捷的。云星尚雅名都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
广西阿米加国际贸易有限公司是2015-12-18在广西壮族自治区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于南宁市白沙大道65号云星尚雅名都G09栋201号。广西阿米加国际贸易有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450100MA5KAG598T，企业法人莫云标，目前企业处于开业状态。
广西福大人贸易有限公司是2016-10-11注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于南宁市白沙大道65号云星尚雅名都D06栋A单元202号。广西福大人贸易有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450100MA5KE9UY4D，企业法人文信兴，目前企业处于开业状态。
广西奥浦斯智能科技有限公司是2017-03-06在广西壮族自治区南宁市经济技术开发区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于南宁市白沙大道65号云星尚雅名都G01栋A单元802号。广西奥浦斯智能科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450100MA5L0TC6XX，企业法人刘玉婷，目前企业处于开业状态。
一分钟了解南宁二手房装修需要注意哪些问题
检查原电路是否老化只要南宁二手房装修到涉及任何需要水泥的项目，都会很容易变得耗时又昂贵。因此，建议请专业人员检查每个房间的电路是否老化。如果没问题自然高兴，但如果有问题，建议还要彻底翻新并重新装修。检查供水管道是否有问题一般情况下，水路不会有太多问题需要改变，主要的是检查输水管道是否有生锈老化等问题。
二手房一般在翻新之前，首先需要看看这个房间内的水路和电路，是否需要进行一些改造。一般都是需要改造的，但大多不会花费太多钱。老化电路和破水管道的改造，费用不会超过2万元。大多数南宁市二手房翻新改造，都需要进行室内装饰的更换。这个更换过程，需要一段时间。
公司口碑：这些公司在南宁地区拥有较高的知名度和良好的口碑，以专业的设计和施工服务赢得了客户的信赖。服务特点：注重客户需求，提供个性化的装修方案，同时保证施工质量，确保客户满意度。
对于购买不足2年的二手房，需要缴纳增值税，税率为5%（部分城市可能有所不同），同时还需要缴纳附加税，包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，这些附加税的税率一般为增值税税额的10%左右。如果房屋购买时间超过2年，则可免征增值税及附加。
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