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衡阳市住房公积金提取需要什么条件
1、衡阳市住房公积金提取的条件主要包括以下几种： 购买商品房 提交一年期内的首付款收据和经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》。 购买二手房 提供一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》及一年期内的交易《契税完税凭证》或契税完税发票。
2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，需提供伤残证或劳动能力鉴定证明资料。调离本市已办理户口迁移手续或已在其它城市缴存住房公积金的，需提供工作调动证明及其它城市住房公积金管理中心出具的缴存证明。
3、户口迁出或出境定居：户口迁出衡阳市或出境定居时，可全额提取公积金。非当地户籍职工调离：非衡阳市户籍职工调离当地时，可全额提取公积金。偿还购房贷款：在偿还购房贷款本息时，可提取公积金余额抵冲。其他情况下的提取 职工死亡：职工死亡或被宣告死亡时，其继承人或受遗赠人可提取死亡职工的公积金余额。
4、首先，职工需要向所在单位提出提取住房公积金的申请，并提交相关证明材料。这些证明材料可能包括购房合同、贷款合同、退休证明、离职证明等，具体所需材料根据提取原因的不同而有所差异。所在单位会对职工的提取申请进行核实，并出具提取证明。接下来，职工持提取证明向衡阳市住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
湖南衡阳市二手房房价是多少
湖南衡阳市二手房房价为7000元左右每平方米。详细解释如下：湖南衡阳市二手房房价受多种因素影响，包括地段、房屋类型、房屋新旧程度等。总体来说，衡阳市二手房价格相对较为稳定，在合理范围内波动。具体房价会根据房屋所处的位置有所不同。
衡阳市的房价在不同档次之间有所差异。优质新房的价格通常在4000元以上，中上等新房则在3500到4000元之间，而一般的新房价格大约为3000元。对于二手房市场而言，质量较好的房源价格在2200元以上。相比之下，衡阳县的房价相对较低。优质的房源价格约为2000元，而普通房源的价格则在1500到1600元之间。
具体来看，一手房的价格区间大致在每平方米4000到8000元之间，这个价格区间反映了当前市场的供需关系以及开发商的成本考量。对于二手房而言，价格则会根据房屋所在的具体地理位置有所不同。一般来说，二手房的价格在每平方米3000到6000元之间波动，这也显示了二手房市场中，位置对于房价有着显著的影响。
衡阳市房价大概5000多一平米，贵的要达到8000多一平米。湖南衡阳市现在房子中二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。衡阳的非私营单位从业人员的工资，较于日常生活里所了解到的大家私营单位工资水平。
衡阳怎样申请住房公积金买二手房
买二手房自己可以办理公积金贷款的。申请办理公积金个人住房贷款，借款人直接向衡阳市住房公积金管理中心申请办理贷款。
稳定的经济收入和偿还能力：贷款申请人需具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。户口要求：申请人需具有城镇常住户口。首期付款比例：购房首期付款的金额不低于规定比例，现为一手房20%，二手房30%。
衡阳市住房公积金提取的条件主要包括以下几种： 购买商品房 提交一年期内的首付款收据和经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》。 购买二手房 提供一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》及一年期内的交易《契税完税凭证》或契税完税发票。
填写《衡阳市住房公积金支取审批表》两份。房产相关材料：如为房产证，提供原件及复印件。备案合同提供原件及复印件，并需提供网上查询方式。二手房提供过户后的房产证原件及复印件。拆迁安置房提供拆迁安置协议、增加面积部分付款发票原件及复印件。
第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价； 注2：商品房以合同房价为房屋总价（不包括装修价），借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。
扩展受益范围：缴存职工的父母或成年子女购买衡阳市首套或二套自住住房，符合条件的可申请提取住房公积金。 优化住房套数认定标准：住房套数以购房所在区县实际持有量为准，二孩及以上家庭可在以上基础上核减一套计算，农房不计入家庭住房套数。
衡阳市二手房交易税如何收
1、二手房交易税的收取方式 个人所得税 普通住宅2年之内：按照{（售房收入－购房总额－营业税-城建税-教育费附加税-印花税）}×20%计算。2年以上（含）5年以下：按照（售房收入－购房总额－印花税）×20%计算。
2、法律分析：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
4、征收方法：按照基准税率征收交易总额的 3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米（包含90平方米）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。
5、二手房交易中个税的征收主要有两种方式：按照房屋增值部分的20%计算：这种方式需要考虑房屋的原始购买价格和当前的市场销售价格，计算出增值部分后，再按照20%的税率进行征收。按房屋成交价的1%-2%征收：这种方式较为简单，直接根据房屋的成交价格，按照1%-2%的税率进行征收。
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